Trong bất kỳ tổ chức, doanh nghiệp hay công trình nào, việc duy trì hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy là một phần không thể thiếu để đảm bảo an toàn cho nhân viên, khách hàng và tài sản. Tuy nhiên, chỉ việc lắp đặt hệ thống PCCC chưa đảm bảo hoàn toàn sự an toàn nếu không có sự bảo dưỡng và bảo trì định kỳ. 

Quy định về bảo dưỡng hệ thống PCCC không chỉ là một nhu cầu mà còn là một trách nhiệm pháp lý của mọi tổ chức và cá nhân có liên quan đến an toàn cháy nổ. Trong bài giới thiệu này, chúng ta sẽ đi sâu vào việc tìm hiểu về các quy định và tiêu chuẩn liên quan đến bảo dưỡng hệ thống PCCC, nhằm đảm bảo rằng mọi công trình, doanh nghiệp đều tuân thủ và thực hiện đúng quy trình, giữ cho hệ thống PCCC luôn hoạt động hiệu quả và an toàn.

Quy định về bảo dưỡng hệ thống PCCC mới

Hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy đóng vai trò không thể phủ nhận trong việc đảm bảo an toàn cho cơ sở công nghiệp, tòa nhà và không gian công cộng. Nó không chỉ đơn thuần là một bộ phận của hạ tầng an toàn, mà còn là bản lĩnh của sự phòng tránh và ứng phó với nguy cơ cháy. Nhiệm vụ quan trọng nhất của hệ thống PCCC là phát hiện, báo động và kiểm soát nguy cơ cháy, từ đó giảm thiểu thiệt hại cho con người và tài sản.

Hệ thống PCCC thường bao gồm nhiều thành phần, từ hệ thống báo cháy và hệ thống chữa cháy cho đến hệ thống bơm nước chữa cháy và hệ thống cung cấp nước chữa cháy, cùng với các thiết bị phụ trợ khác. Những hệ thống này không chỉ đơn giản là công cụ, mà còn là người bảo vệ vững chắc trong trường hợp khẩn cấp.

Các hệ thống Phòng cháy chữa cháy hiện đại thường được thiết kế để tự động hoạt động khi phát hiện ra sự cố cháy hoặc tình trạng nguy hiểm. Chẳng hạn, hệ thống báo cháy sẽ phát hiện và kích hoạt cảnh báo khi phát hiện khói hoặc nhiệt độ cao, đồng thời hệ thống chữa cháy sẽ tự động phun nước để dập tắt đám cháy hoặc kiểm soát tình hình cho đến khi lực lượng cứu hỏa đến. Điều này không chỉ giúp nhanh chóng và hiệu quả đối phó với nguy cơ cháy mà còn bảo vệ an toàn cho mọi người trong khu vực bị ảnh hưởng.

Sau khi hoàn thành việc cài đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy gồm cả hệ thống báo cháy và hệ thống chữa cháy, việc thực hiện đúng quy định về bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy là rất quan trọng. Với mỗi loại công trình, việc xác định mức độ nguy hiểm về cháy nổ sẽ quyết định liệu chúng ta cần phải cài đặt hệ thống báo cháy hay cả hai, báo cháy và chữa cháy.

Các dự án có mức độ nguy hiểm cháy nổ thấp thường chỉ cần hệ thống báo cháy. Tuy nhiên, đối với những công trình có nguy cơ cháy nổ cao hơn, việc cài đặt hệ thống chữa cháy là bước không thể thiếu. Điều này đồng nghĩa với việc cung cấp cả hai hệ thống, báo cháy và chữa cháy, để đảm bảo an toàn tối đa cho mọi người và tài sản trong khu vực đó.

Do đó, ngoài công tác lắp đặt thi công thì việc đảm bảo quy định về bảo dưỡng hệ thống PCCC là điều kiện thiết yếu không thể thiếu của các công trình xây dựng hiện nay

Tại sao cần phải thực hiện đúng quy định về bảo dưỡng hệ thống PCCC

Trong thời gian gần đây, số lượng vụ cháy xảy ra đã tăng lên đáng kể, gây ra nhiều tổn thất về cả người và tài sản. Những sự cố này không chỉ ảnh hưởng đến tâm lý của con người mà còn làm gián đoạn quá trình làm việc trong các công trình. Mặc dù hầu hết các công trình đều được trang bị hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy, nhưng việc kiểm tra và bảo trì đôi khi không được thực hiện đúng cách, dẫn đến hoạt động không hiệu quả của hệ thống.

Một hệ thống chữa cháy tốt không chỉ là việc cài đặt PCCC chất lượng mà còn đem lại sự yên tâm cho tâm trí của mọi người khi làm việc hoặc sinh sống trong các khu vực đó. Nó cũng giúp ngăn chặn việc đám cháy bùng phát từ giai đoạn ban đầu, khi chỉ là tia lửa đầu tiên hoặc cụm khói ban đầu. Hệ thống này sẽ tự động phát hiện và báo động, cung cấp thông tin chi tiết về vị trí cháy cho các đội cứu hỏa và cung cấp hỗ trợ trong việc dập tắt đám cháy.

Đảm bảo đúng quy định về bảo dưỡng hệ thống PCCC một cách đều đặn và kỹ lưỡng là yếu tố quan trọng để đảm bảo hoạt động hiệu quả của hệ thống khi cần thiết. Hệ thống sẽ hoạt động một cách hợp nhất từ cảnh báo, cách ly khu vực cháy và việc chữa cháy, đảm bảo rằng mọi biến cố được xử lý một cách nhanh chóng và hiệu quả. Một phần không hoạt động đúng như máy bơm PCCC, vòi phun Sprinkler hoặc van mở nước chữa cháy có thể gây ra rủi ro lớn đến tính mạng và tài sản, không chỉ trong khu vực ảnh hưởng mà còn trong các khu vực xung quanh.

Như đã nói ở trên việc đảm bảo đúng quy định về bảo dưỡng hệ thống PCCC là vấn đề cực kỳ quan trọng sau khi cài đặt, đặc biệt là trong các tòa nhà cao tầng, chung cư và các công trình công cộng. Trong những năm gần đây, đất nước chứng kiến nhiều trường hợp tổn thất lớn do việc lơ là bảo trì hệ thống PCCC, từ hỏng hóc đến sự cố nghiêm trọng không thể dự đoán trước được.

Trong bối cảnh số lượng vụ cháy, nổ tăng lên ở các tòa nhà cao tầng, việc bảo trì hệ thống PCCC trở nên càng quan trọng hơn bao giờ hết. Đây không chỉ là vấn đề của cá nhân mà còn là trách nhiệm của toàn bộ cộng đồng để đảm bảo an toàn và sự bền vững cho cơ sở hạ tầng và cuộc sống hàng ngày.

Quy định chung về bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện nay

• Theo thông tư 52 và TCVN 5738/2001, luật phòng cháy chữa cháy quy định rõ ràng rằng hệ thống PCCC cần được bảo trì một lần mỗi năm. Quy trình này bao gồm việc tiến hành bảo trì chính thức một lần mỗi năm và kiểm tra định kỳ bình chữa cháy hàng ba tháng một lần. Đối với các cơ sở công nghiệp, tổ chức, chung cư và xí nghiệp, việc bảo trì cần được thực hiện ít nhất một lần trong vòng sáu tháng. Tuy nhiên, việc thực hiện bảo trì hệ thống PCCC phụ thuộc vào khả năng và năng lực của tổ chức, đơn vị hoặc công ty thực hiện.
• Hệ thống chữa cháy tự động và bán tự động, sau khi được triển khai và đưa vào sử dụng, phải được bảo dưỡng và kiểm tra mỗi năm ít nhất một lần. Điều này nhằm đảm bảo chất lượng và khả năng hoạt động của các thiết bị trong hệ thống PCCC.
• Việc bảo quản hệ thống chữa cháy tự động và bán tự động phải tuân thủ các hướng dẫn của nhà cung cấp và các tiêu chuẩn chuyên ngành (như TCVN 6101:1996, TCVN 6305:1997, TCVN 71611:2002, TCVN 7336:2003, và các tiêu chuẩn khác liên quan đến bảo trì hệ thống PCCC).
• Tất cả các vật dụng của hệ thống báo cháy cần được kiểm tra về chất lượng và loại trước khi lắp đặt. Hệ thống báo cháy tự động, sau khi lắp đặt, phải được cơ quan có thẩm quyền thực hiện nghiệm thu trước khi đưa vào hoạt động.
• Hệ thống báo cháy tự động, sau khi đưa vào hoạt động, cần được bảo trì và kiểm tra ít nhất một lần mỗi năm. Trong quá trình kiểm tra, tất cả các chức năng của hệ thống phải được kiểm tra kỹ lưỡng và mọi hư hỏng phát hiện ra cần được khắc phục ngay. Tuỳ thuộc vào điều kiện môi trường, việc kiểm tra và bảo trì hệ thống báo cháy có thể được thực hiện ít nhất mỗi hai năm một lần. Trong quá trình bảo trì, độ nhạy của các đầu báo cháy cần được kiểm tra và thay thế nếu cần.

Quy định về bảo trì hệ thống báo cháy

Theo quy định của Thông tư 17/2021/TT-BCA, Chương III, PHỤ LỤC VII, các quy định về bảo quản và bảo dưỡng hệ thống báo cháy được chỉ rõ như sau:

• Các thiết bị thuộc hệ thống báo cháy (bao gồm tủ trung tâm báo cháy, đầu báo cháy, thiết bị cảnh báo cháy sớm, module, chuông báo cháy, đèn báo cháy, nút báo cháy, nút ấn báo cháy, hệ thống âm thanh báo cháy và hướng dẫn thoát nạn) sau khi được lắp đặt phải trải qua các bài kiểm tra thử nghiệm để đảm bảo chất lượng và chỉ được đưa vào sử dụng sau khi đạt được kết quả xác nhận rằng hệ thống đáp ứng đủ các yêu cầu của thiết kế và các tiêu chuẩn liên quan.
• Sau khi hệ thống báo cháy được đưa vào sử dụng, các thiết bị thuộc hệ thống này phải được kiểm tra ít nhất một lần mỗi năm để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của chúng.
• Việc bảo dưỡng định kỳ của hệ thống báo cháy phải tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất và điều kiện môi trường tại nơi lắp đặt. Tuy nhiên, ít nhất hai năm một lần, hệ thống phải được bảo dưỡng toàn bộ theo hướng dẫn của TCVN 5738:2021 và TCVN 3890:2023.

Tất cả các hoạt động kiểm tra, bảo quản và bảo dưỡng các thiết bị thuộc hệ thống báo cháy cần tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất cũng như các tiêu chuẩn quy định để đảm bảo hiệu quả và an toàn của hệ thống.

Quy định về bảo trì hệ thống chữa cháy

Theo quy định của Thông tư 17/2021/TT-BCA, Chương III, PHỤ LỤC VII, các quy định về bảo quản và bảo dưỡng thiết bị thuộc hệ thống chữa cháy bằng khí, nước, bột, bọt được điều chỉnh như sau:

• Các thiết bị sau khi được lắp đặt, bao gồm tủ điều khiển chữa cháy, chuông, còi, đèn, bảng cảnh báo xả chất chữa cháy, van báo động, van tràn ngập, van giám sát, van chọn vùng, van góc, công tắc áp lực, công tắc dòng chảy, ống phi kim loại, ống mềm, họng tiếp nước chữa cháy, đầu phun chất chữa cháy, chai và thiết bị chứa khí, sol-khí, bột, bọt chữa cháy, phải trải qua các bài kiểm tra thử nghiệm để đảm bảo chất lượng. Chúng chỉ được đưa vào sử dụng sau khi kết quả kiểm tra thử nghiệm cho thấy hệ thống đáp ứng đủ các yêu cầu của thiết kế và các tiêu chuẩn liên quan.
• Sau khi được đưa vào sử dụng, các thiết bị thuộc hệ thống chữa cháy bằng khí, sol-khí, nước, bột, bọt cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ một lần mỗi năm để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của chúng.
• Việc kiểm tra, bảo quản và bảo dưỡng các thiết bị thuộc hệ thống chữa cháy bằng khí, sol-khí, nước, bột, bọt cần tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất và các tiêu chuẩn chuyên ngành như TCVN 6101:1996, TCVN 6305:1997, TCVN 7161-1:2022, TCVN 7336:2021, TCVN 7161:2009 và các tiêu chuẩn khác có liên quan.

Quy định bảo trì hệ thống đèn thoát nạn, đèn sự cố

Theo quy định của Thông tư 17/2021/TT-BCA, Chương III, PHỤ LỤC VII, các quy định về đèn chỉ dẫn thoát nạn và đèn chiếu sáng sự cố được quy định như sau:

• Đèn chỉ dẫn thoát nạn và đèn chiếu sáng sự cố sau khi được lắp đặt phải trải qua các bài kiểm tra thử nghiệm để đảm bảo chất lượng và chỉ được đưa vào sử dụng sau khi kết quả kiểm tra thử nghiệm cho thấy hệ thống đáp ứng đủ các yêu cầu của thiết kế và các tiêu chuẩn liên quan.
• Sau khi đưa vào sử dụng, đèn chỉ dẫn thoát nạn và đèn chiếu sáng sự cố cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ một lần mỗi năm để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của chúng.
• Việc kiểm tra, bảo quản và bảo dưỡng đèn chỉ dẫn thoát nạn và đèn chiếu sáng sự cố cần tuân thủ quy định tại TCVN 3890:2023 và các hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả và an toàn của hệ thống.

Đơn vị cung cấp dịch vụ bảo dưỡng hệ thống PCCC uy tín

Công ty TNHH Tâm Bảo An là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ bảo trì đúng quy định về bảo dưỡng hệ thống PCCC. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, chúng tôi cam kết mang lại các giải pháp an toàn và hiệu quả nhất cho khách hàng.

Với đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm và được đào tạo chuyên sâu, Công ty TNHH Tâm Bảo An không chỉ cung cấp các dịch vụ bảo trì và bảo dưỡng hệ thống PCCC một cách chuyên nghiệp mà còn tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong việc tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn pháp lý liên quan đến an toàn phòng cháy.

Chúng tôi cam kết thực hiện các hoạt động bảo trì và bảo dưỡng hệ thống PCCC theo đúng quy trình, từ kiểm tra, thử nghiệm, đánh giá đến bảo dưỡng định kỳ, đảm bảo tính hiệu quả và độ tin cậy của hệ thống. Đồng thời, chúng tôi luôn cập nhật và tuân thủ các quy định mới nhất của pháp luật và tiêu chuẩn ngành để đảm bảo an toàn và tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu của khách hàng.

Với phương châm “An toàn là trên hết”, Công ty TNHH Tâm Bảo An luôn nỗ lực không ngừng để mang lại sự yên tâm và hài lòng tối đa cho mọi khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Mọi chi tiết liên hệ

• CÔNG TY TNHH TÂM BẢO AN
• MST: 0313800188
• Địa chỉ: Số 71/13 Liên Khu 5-11-12, Khu Phố 5, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
• VPGD: Số 91 đường số 3 KDC Hồng Long, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Hotline: 02866.818.660 – 0902.306.114
• Email: tambaoanpccc@gmail.com