Tiêu chuẩn PCCC gara ô tô, Tổng hợp quy định mới nhất cho Gara năm 2024

Trong thế kỷ 21 hiện nay, việc xây dựng các công trình không chỉ đơn thuần là vấn đề về mặt kiến trúc và thiết kế, mà còn đặt ra những yêu cầu cao về an toàn PCCC và bảo vệ môi trường. Trong số đó, việc xây dựng gara ô tô  không chỉ đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về không gian và tiện nghi mà còn phải tuân thủ các quy định về Phòng cháy chữa cháy  một cách nghiêm ngặt.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà để xe ô tô liên quan đến PCCC không chỉ là yếu tố quyết định tính an toàn mà còn là tiêu chí đánh giá chất lượng của một công trình xây dựng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những tiêu chuẩn PCCC quan trọng mà một nhà để xe ô tô cần tuân thủ, đồng thời nhấn mạnh tầm quan trọng của việc áp dụng chúng để đảm bảo an toàn cho cả người sử dụng và môi trường xung quanh.

Giới thiệu về nhà để xe ô tô

Nhà để xe, nơi để xe hay được gọi phổ biến là gara, ga-ra hoặc garage, là một phần không thể thiếu của một ngôi nhà hoặc một toà nhà. Nó được thiết kế và xây dựng để cung cấp không gian an toàn và bảo vệ cho xe cá nhân. Đây là nơi mà các phương tiện có thể được bảo quản khỏi các yếu tố bên ngoài như thời tiết bất lợi hoặc hỏng hóc. Nhà để xe thường được tích hợp vào kế hoạch thiết kế của ngôi nhà và được bố trí một cách tiện lợi để dễ dàng truy cập và sử dụng.

Tại sao nhà để xe ô tô phải đáp ứng theo quy định PCCC

Nhà để xe ô tô một môi trường đặc biệt với nhiều nguy cơ cháy nổ do sự hiện diện của các chất lỏng dễ cháy như xăng, dầu và các hợp chất khác, cùng với các thành phần của xe như pin, dây điện và vật liệu dễ gây cháy. Điều này tạo ra một môi trường lý tưởng cho việc phát sinh sự cố như cháy hoặc nổ, và nếu không có các biện pháp phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiệu quả, hậu quả có thể rất nghiêm trọng.

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến nguy cơ cháy nổ là sự dễ cháy của các chất lỏng như xăng và dầu trong các bồn nhiên liệu hoặc trên bề mặt của các phương tiện. Trong điều kiện không khí hỗn hợp với oxy trong gara, một tia lửa nhỏ hoặc một nguồn nhiệt có thể gây ra một vụ nổ hoặc cháy, và nếu không được kiểm soát kịp thời, ngọn lửa có thể lan nhanh chóng đến các vật liệu dễ cháy khác trong gara, gây ra những hậu quả không lường trước được.

Bên cạnh đó, trong một nhà để xe ô tô , không chỉ có nguy cơ cháy từ các chất lỏng dễ cháy mà còn có nguy cơ từ các vấn đề kỹ thuật của xe, như sự cố điện, nổ pin hoặc đèn, hoặc cả từ việc bảo trì không đúng cách của các hệ thống trên xe. Điều này đặc biệt quan trọng trong trường hợp các phương tiện được bảo quản trong gara trong thời gian dài mà không được sử dụng.

Ngoài ra, đối với nhiều người dân, phương tiện đi lại là cả một gia tài quan trọng và to lớn về giá trị, nếu ko bảo vệ đúng cách, khả năng mất đi món đồ giá trị cao là rất lớn, gây ra thiệt hại về vật chất rất cao.

Do đó, để giảm thiểu nguy cơ cháy nổ và bảo vệ tài sản cũng như tính mạng của con người, việc tuân thủ các quy định PCCC là hết sức cần thiết trong mọi gara ô tô . Các biện pháp như cài đặt hệ thống báo động cháy, lắp đặt bình chữa cháy, và duy trì sự sạch sẽ và trật tự trong gara là những yếu tố không thể thiếu trong việc đảm bảo an toàn cho môi trường này.

Tiêu chuẩn PCCC về nhà để xe ô tô tại văn bản pháp quy nào?

Công trình nhà để xe ô tô  là một phần không thể thiếu trong hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị. Để đảm bảo an toàn và trật tự trong quản lý và vận hành, việc áp dụng văn bản pháp luật là cực kỳ quan trọng. Các quy định về quy hoạch, xây dựng, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, cũng như các quy định về vận hành, quản lý và đảm bảo an toàn PCCC của nhà để xe ô tô  đều cần phải được tuân thủ một cách nghiêm ngặt. Chỉ thông qua việc tuân thủ đúng đắn các quy định pháp luật, công trình nhà để xe ô tô  mới có thể hoạt động hiệu quả, đảm bảo an toàn cho cả người sử dụng và môi trường xung quanh. Hiện nay, nơi để xe cần tuân theo các văn bản pháp luật cơ bản sau:

• Thông tư 12/2018/TT-BXD Ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà để xe ô tô ;
• QCVN 06:2022/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
• QCVN 13;2018/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà để xe ô tô 

Ngoài ra, còn một số văn bản pháp quy khác nhằm phù hợp với từng cấu trúc công trình gara khác nhau, để tìm hiểu thêm, quý khách hàng có nhu cầu cần liên hệ tới đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công hệ thống PCCC uy tín, giàu kinh nghiệm để được tư vấn, hướng dẫn thêm

Những quy định cụ thể về tiêu chuẩn PCCC đối với Gara ô tô 

Quy định về vị trí xây dựng đối với Gara để xe ô tô

Tại mục 2 thông tư 12/2018/ BXD có quy định như sau

– Các gara ô-tô được bố trí trong khu dân cư đô thị, với diện tích, kích thước và khoảng cách từ chúng tới các nhà và công trình khác nằm trong quy định.

-Các gara ô-tô được phép xây dựng dưới mặt đất, trên mặt đất hoặc kết hợp cả hai, phù hợp với yêu cầu của quy chuẩn. Điều này bao gồm cả việc xây dựng gara ô-tô ngầm dưới các lối đi, đường phố và các khu vực công cộng khác, đảm bảo sự thuận tiện và tiết kiệm không gian; liền kề hoặc nằm trong các nhà có chức năng khác, trong đó gara ô-tô có thể được bố trí dưới các nhà này ở các tầng dưới mặt đất, tầng hầm, tầng nửa hầm hoặc các tầng dưới của các tầng nổi trên mặt đất, cũng như trên các khu đất hở có trang thiết bị chuyên dùng.

– Các gara ô-tô ngầm được phép xây dựng kể cả dưới các lối đi, các đường phố, các quảng trường, vườn hoa, bãi cỏ, v.v…

– Không được lưu giữ các ô-tô có động cơ chạy bằng khí nén tự nhiên và khí hóa lỏng trong các gara ô-tô dạng kín dành nằm trong các tòa nhà có chức năng khác hoặc liền kề với chúng, hoặc ở dưới mặt đất.

– Khoảng cách phòng cháy chống cháy tính từ các khu đất hở (kể cả khi có mái che) để giữ ô-tô đến các nhà và công trình của các xí nghiệp (dịch vụ bảo dưỡng và sửa chữa ô-tô, công nghiệp, nông nghiệp, v.v…) được lấy như sau:

Đối với các tòa nhà và công trình sản xuất ô tô :

* Có bậc chịu lửa bậc I, II, và III thuộc cấp nguy hiểm cháy kết cấu của nhà S0:

+ từ phía các tường không có lỗ cửa – không qui định;

+ từ phía các tường có lỗ cửa – không nhỏ hơn 9 m.

* Có bậc chịu lửa bậc IV thuộc cấp nguy hiểm cháy kết cấu của nhà S0 và S1:

+ từ phía các tường không có lỗ cửa – không nhỏ hơn 6 m;

+ từ phía các tường có lỗ cửa – không nhỏ hơn 12 m.

* Có bậc chịu lửa và cấp nguy hiểm cháy khác (QCVN 06:2010/BXD) – không nhỏ hơn 15 m.

Tới các nhà hành chính và dịch vụ của các xí nghiệp:

* Có bậc chịu lửa bậc I, II và III thuộc cấp nguy hiểm cháy kết cấu của nhà S0 – không nhỏ hơn 9 m;

* Có bậc chịu lửa và cấp nguy hiểm cháy khác – không nhỏ hơn 15 m;

* Không quy định khoảng cách từ các bãi giữ ô-tô đến các nhà và công trình có bậc chịu lửa I, II thuộc cấp S0 trong khu vực của các trạm dịch vụ kỹ thuật cho xe con dưới 15 chỗ từ phía các tường không có lỗ cửa.”

Quy định về quá trình thẩm duyệt PCCC đối với nhà để xe ô tô

Việc thẩm duyệt về an toàn phòng cháy, chữa cháy là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng và vận hành các công trình, và được tiến hành theo quy định hiện hành và các quy định tại QCVN 13:2018/BXD. Tuy nhiên, trong một số trường hợp cụ thể khi có sự vướng mắc, Bộ Xây dựng chỉ cho phép thay thế quy định trong quy chuẩn này sau khi có luận chứng kỹ thuật được gửi đến Bộ Xây dựng.

Nội dung của luận chứng cần phải trình bày rõ phương án thiết kế thay thế hoặc bổ sung, cùng với việc áp dụng các tài liệu kỹ thuật như tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của các nước tiên tiến. Đặc biệt, luận chứng này cần phải được thẩm duyệt chính thức từ Bộ Công an trước khi được chấp nhận và áp dụng.

Quy định này nhấn mạnh sự quan trọng của việc đảm bảo an toàn PCCC và tinh thần hợp tác giữa các cơ quan chức năng để đảm bảo rằng mọi công trình được xây dựng và hoạt động đều tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn cao nhất.

Quy định về trang thiết bị phòng cháy chữa cháy hầm để xe

Khu vực hầm để xe và gara ô-tô đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về an toàn phòng cháy chữa cháy, và để đảm bảo điều này, cần trang bị tối thiểu các thiết bị sau:

• Bộ tiêu lệnh, nội quy PCCC để hướng dẫn nhân viên và người sử dụng về các biện pháp an toàn và ứng phó khi có sự cố cháy nổ.
• Bộ dụng cụ phá dỡ kính xe ô tô, giúp dễ dàng tiếp cận và di chuyển xe ra khỏi khu vực trong trường hợp khẩn cấp.
• Phương tiện chữa cháy như bình chữa cháy, và khoảng cách đặt các bình chữa cháy cần được tuân thủ theo quy định, thường là khoảng cách không quá 15 mét để đảm bảo sự tiện lợi và hiệu quả trong việc ứng phó với sự cố.
• Đối với các bãi xe có diện tích lớn hơn 5000m2, cần phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động, giúp phát hiện và kiểm soát sự cháy một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Việc chuẩn bị và trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC là điều cần thiết để đảm bảo an toàn cho cả người lao động và tài sản trong khu vực nhà để xe và gara ô-tô.

Quy định về trách nhiệm của cá nhân, tổ chức đối với Gara ô tô

Trách nhiệm của cá nhân và các tổ chức kinh doanh nhà để xe là rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho mọi người và tài sản trong khu vực, bao gồm:

• Không mang và lưu trữ chất cháy nổ, thiết bị hoặc dụng cụ tạo lửa trong khu vực nhà để xe, nhằm tránh nguy cơ gây ra sự cố cháy nổ không mong muốn.
• Không tự ý thay đổi hệ thống điện trong khu vực nhà để xe mà không có sự cho phép và giám sát của đơn vị có chuyên môn, nhằm đảm bảo tính an toàn và ổn định của hệ thống điện.
• Thực hiện công việc trông giữ xe và sắp xếp xe một cách an toàn, đảm bảo không gây cản trở hoặc nguy hiểm cho người và phương tiện khác trong khu vực.
• Khi xảy ra sự cố cháy nổ, nhanh chóng báo động và áp dụng biện pháp chữa cháy đã được hướng dẫn và tập huấn, nhằm giảm thiểu thiệt hại và đảm bảo an toàn cho mọi người có mặt trong khu vực.
• Duy trì sạch sẽ khu vực nhà để xe, loại bỏ các vật liệu dễ cháy và rác thải để giảm nguy cơ cháy nổ.
• Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ các thiết bị PCCC như bình chữa cháy để đảm bảo tính hiệu quả và sẵn sàng trong trường hợp khẩn cấp.
• Đào tạo và huấn luyện nhân viên về các biện pháp phòng cháy chữa cháy và ứng phó với tình huống khẩn cấp, đặc biệt là việc sử dụng thiết bị PCCC và báo động khi cần thiết.
• Xây dựng và thực hiện kế hoạch sơ tán và cứu hộ cho trường hợp khẩn cấp như sự cố cháy nổ, bao gồm chỉ dẫn lộ trình sơ tán và điểm họp an toàn.
• Liên tục kiểm tra và đánh giá các biện pháp an toàn và PCCC hiện tại, từ đó cải thiện và nâng cao khả năng phòng cháy chữa cháy của khu vực nhà để xe.

Đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công công trình PCCC cho gara ô tô uy tín

Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công hệ thống PCCC, chúng tôi tự hào là đối tác lý tưởng cho mọi dự án, từ các công trình dân dụng đến các công trình công nghiệp và thương mại.

Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp của công ty TNHH Tâm Bảo An sẽ tư vấn và thiết kế hệ thống PCCC phù hợp nhất cho công trình của bạn, đảm bảo an toàn tuyệt đối và tuân thủ mọi quy định pháp luật.

Đặc biệt, chúng tôi có đội ngũ chuyên môn về hệ thống PCCC cho các công trình gara ô tô , hiểu rõ những yếu tố đặc biệt và đòi hỏi kỹ thuật của ngành này.

Với cam kết chất lượng và uy tín, TNHH Tâm Bảo An sẽ đồng hành cùng bạn từ khâu thiết kế đến triển khai, đảm bảo mọi công trình được hoàn thành với hiệu quả và an toàn cao nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho dự án của bạn!

Mọi chi tiết liên hệ

• CÔNG TY TNHH TÂM BẢO AN
• MST: 0313800188
• Địa chỉ: Số 71/13 Liên Khu 5-11-12, Khu Phố 5, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
• VPGD: Số 91 đường số 3 KDC Hồng Long, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Hotline: 02866.818.660 – 0902.306.114
• Email: tambaoanpccc@gmail.com